Les salles de bains d’aujourd’hui sont plus qu’un simple espace fonctionnel. C’est la pièce dans laquelle nous nous retirons souvent pour nous faire dorloter ou vivre une expérience de type spa. Si vous envisagez de rénover une salle de bain, vous avez probablement trouvé un tel éventail de coûts et de conceptions qu’il est difficile de savoir où réduire les coûts et quelles options sont disponibles. Mais il y a toujours un moyen de minimiser les coûts de rénovation de votre salle de bain sans sacrifier complètement le style et la fonction, bien qu’il y ait probablement des compromis. Dans cet article, nous discuterons des moyens de réduire les coûts de rénovation de votre salle de bain tout en créant un espace qui répond à vos besoins et que vous apprécierez aujourd’hui ainsi que plus tard.
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Déterminez le coût général et établissez un budget préliminaire.
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Avant de rencontrer des entrepreneurs, des designers et même des détaillants pour la rénovation de votre salle de bain, vous voudrez faire des recherches pour avoir une idée générale de combien coûtera la rénovation de votre salle de bain. En moyenne, une petite rénovation de salle de bain coûtera entre 8 000 $ et 10 000 $ en matériaux – une nouvelle toilette, un lavabo, une baignoire, un carrelage, des placards et un plan de travail. Pendant que vous essayez de déterminer votre budget, il est utile de connaître quelques moyennes de rénovation de salle de bain, que vous pouvez personnaliser en fonction de la taille de votre salle de bain, de l’intensité de la rénovation et de l’emplacement géographique :
- Le coût total de rénovation de la salle de bain, qui comprend à la fois les matériaux et l’installation, ne doit pas dépasser 5 % à 10 % de la valeur globale de la maison.
- La moyenne nationale des coûts de rénovation de salle de bain est d’environ 16 000 $, selon Association nationale de la cuisine et de la salle de bain (KNBA).
- Démolition et rénovation complète d’une petite salle de bain devrait pouvoir être achevé en 23 jours environ, soit quatre semaines et demie. Cependant, cette durée de rénovation variera considérablement en fonction de l’ampleur de la rénovation de votre propre salle de bain.
Déterminez vos options et préférences de conception… et leur coût.
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Comme pour tout projet de rénovation intérieure, les coûts de rénovation de la salle de bain augmenteront de manière significative avec des changements de conception majeurs tels que le déplacement d’installations importantes. Cela inclut les appareils sanitaires, tels que les toilettes, le lavabo et la baignoire/douche, car leur retrait et leur déplacement nécessitent des efforts considérables, même parfois au-delà du sous-plancher. Un entrepreneur à New York estime le coût du déplacement des toilettes sur un pied, par exemple, à environ 1 000 $. Si vous pouvez vous en tirer en installant une bride décalée et en vous achetant quelques pouces pour cette double vanité, cela ne vous coûtera que 10 $. Ce sont des conseils qu’un professionnel peut certainement vous aider.
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Si vous êtes un peu expérimenté et suffisamment à l’aise avec le processus, vous pouvez économiser sur les coûts de rénovation de la salle de bain en réalisant vous-même certains projets. Par exemple, vous pouvez installer vous-même un miroir de courtoisie sur mesure, comme le feraient les pros. Ou vous pouvez enlever vous-même le carrelage de la baignoire/douche plutôt que de payer quelqu’un pour venir l’enlever. Ensuite, si vous prévoyez déjà de carreler votre contour de baignoire/douche, vous pouvez ajuster la position de votre pomme de douche en déplaçant la plomberie murale vers le haut ou vers le bas, puisque vous êtes déjà à l’intérieur des murs pour le carrelage.
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Savoir quelles options de conception vous voulez avant même que le processus de rénovation ne commence vous fera probablement économiser de l’argent. Si vous voulez des planchers chauffants, par exemple, vous pouvez économiser des milliers de dollars en installant des tapis chauffants électriques au lieu de lignes hydroniques… mais vous devrez le savoir dès le départ, avant de commander un revêtement de sol afin d’assurer la compatibilité.
Matériaux de recherche pour la fonctionnalité et la longévité.
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Les matériaux de rénovation de salle de bain nécessiteront une petite recherche de fond avant de prendre toutes vos décisions de conception. Par exemple, si vous tombez amoureux d’un carrelage pour votre sol, assurez-vous qu’il est suffisamment durable pour le sol (grade 1 ou 2) et non conçu pour les murs (plus fin, grade 3). Les planchers de bois dans une salle de bain complète, où l’eau peut (et va) tremper le sol de temps en temps, sont déconseillés ; les sols carrelés avec un coefficient de frottement (COF) de 0,60 ou plus sont préférables. Vous devrez également vérifier l’indice d’absorption d’eau du carreau, en gardant à l’esprit que plus le pourcentage d’absorption est faible, moins l’eau pourra s’infiltrer. Recherchez une cote <7 % pour les carreaux de sol de salle de bain et <3 % pour les carreaux de sol de douche.
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Lorsque vous recherchez des matériaux pour les murs et le plafond de la salle de bain, vous pouvez économiser un peu d’argent en les peignant avec de la peinture d’intérieur de base, plutôt que de commander une peinture coûteuse spécifique à la salle de bain. Selon les recherches menées par consumerreports.org, la résistance à la moisissure est suffisante dans la peinture d’intérieur ordinaire ; les finitions satinées ou semi-brillantes dureront le plus longtemps avec le frottage.
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Pour réduire les coûts lors de la rénovation de votre salle de bain, encore une fois, vous pouvez envisager de faire du bricolage après avoir recherché les meilleurs matériaux. Demandez à un magasin de verre de couper votre miroir de salle de bain selon vos spécifications, par exemple, puis installez-le vous-même avec un adhésif professionnel.
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Faire vos recherches et trouver les matériaux qui fonctionneront le plus longtemps et fourniront l’environnement le plus sûr et le plus fonctionnel vous fera économiser beaucoup d’argent et de frustration au fil du temps. Même si ces produits coûtent un peu plus cher au départ, considérez cela comme une économie quand on regarde à long terme, parce que ce coût de rénovation de salle de bain n’aura pas à être dupliqué avec un remplacement d’un an ou deux plus tard.
Élaborez une stratégie pour vos luminaires.
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Juste parce qu’un coût moyen de rénovation d’une salle de bain est un certain montant ne signifie pas que le vôtre doit être dans le même stade. Vous pouvez choisir quels aspects de la salle de bain vous pouvez laisser tels quels, quels appareils vous pouvez nettoyer ou améliorer, et quels appareils doivent être complètement remplacés. Faire la distinction entre ces trois choix (et de nombreux points intermédiaires) peut réduire considérablement vos coûts. Par exemple, l’installation d’une nouvelle douche coûte en moyenne 3 000 $ (l’installation d’une nouvelle baignoire coûte près de 2 900 $), vous pouvez donc décider si vous voulez donner un coup de jeune à celle que vous avez ou en installer une nouvelle. Ou, si vous n’avez pas besoin d’une nouvelle toilette mais que vous pourriez vraiment utiliser un nouveau robinet de lavabo, sachez que cela peut vous faire économiser le coût d’une toilette (environ 350 $ en moyenne pour installer une nouvelle toilette).
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Les toilettes sont un domaine à économiser sur les coûts de rénovation de la salle de bain, car vous pouvez facilement et en toute sécurité éviter les toilettes avec cloches et sifflets pour un modèle de base de haute qualité. Consumer Reports a constaté que les modèles de toilettes à double chasse ne fonctionnent pas assez bien (à moins qu’il ne s’agisse de toilettes murales peu encombrantes) pour justifier le coût supplémentaire. Et la plupart des nouvelles toilettes utilisent moins d’eau que les modèles plus anciens, à un peu plus d’un gallon par chasse. Quoi que vous fassiez avec les toilettes elles-mêmes, assurez-vous qu’il y a un distributeur de papier hygiénique de bon goût dans votre rénovation.
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Une baignoire en fonte ancienne et disgracieuse pourrait être revitrée plutôt que remplacée, ce qui vous coûterait quelques centaines de dollars au lieu de mille. Les vanités doubles sont un choix de rénovation de salle de bain populaire de nos jours et sont très recherchées sur le marché du logement, donc si vous avez l’espace et que vous êtes en mesure d’en installer un, vous récupérerez vos coûts plus tard. Mais ne déchirez pas un mur pour le faire ; recherchez d’autres idées économiques, telles qu’un évier large et deux robinets muraux pour offrir le même type de commodité dans une petite rénovation de salle de bain.
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Envisagez d’acheter des armoires prêtes à assembler pour votre meuble-lavabo de salle de bain, puis ajoutez un look personnalisé en refaçonnant les portes de l’armoire (ce qui pourrait coûter plus de 1 000 $ pour un grand meuble-lavabo ou moins de 100 $ si vous faites du bricolage) et en ajoutant du matériel haut de gamme, plutôt que personnaliser l’ensemble de la vanité à l’espace, ce qui coûtera beaucoup plus cher. Améliorez l’éclairage de la salle de bain, y compris certaines options d’éclairage industriel de bricolage, pour ajouter une légèreté fraîche et vibrante à votre salle de bain à moindre coût que d’autres efforts de rénovation plus drastiques. Il existe de nombreuses autres options de bricolage économiques pour une rénovation ou une rénovation de salle de bain que vous pouvez explorer.